1972〜1982年築, 専有面積28.82㎡〜48.82㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+5.7%
杉並区
75.4万円/㎡
前年比+13.9%
クレール浜田山
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩6分
1977年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 38.82㎡の場合
相場
2,819万円
72.6万円/㎡
1,571
2,403
3,236
4,068
AI査定結果
推定相場価格
2,819万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜3,236万円
61.9万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
クレール浜田山
2,980万円（76.8万円/㎡）/ 3階 / 38.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,980万円 | 76.8万円 | 3階 | 38.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,080万円 | 81.7万円 | 4階 | 49.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,099万円 | 82.0万円 | 4階 | 49.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/05 | 2,780万円 | 80.7万円 | 2階 | 34.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/06 | 2,380万円 | 69.1万円 | 2階 | 34.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/10 | 4,880万円 | 77.2万円 | 1階 | 63.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/21 | 4,980万円 | 65.4万円 | 1階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/15 | 2,690万円 | 69.3万円 | 2階 | 38.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/30 | 2,880万円 | 74.2万円 | 2階 | 38.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/02 | 5,280万円 | 83.5万円 | 1階 | 63.23㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/06/18 | 4,280万円 | 67.7万円 | 1階 | 63.23㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | クレール浜田山 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅6分 | 2,980万円 | 76.8万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/08 | 高井戸グリーンハイツ 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 1,799万円 | 58.8万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/23 | ドムス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 2,800万円 | 66.8万円 | 41.89㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅3分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/01 | 千代田マンション浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅8分 | 2,780万円 | 66.3万円 | 41.95㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2021/10/03 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 2,350万円 | 58.7万円 | 40.01㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2022/06/28 | 千代田マンション永福町 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅3分 | 2,999万円 | 67.4万円 | 44.49㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/26 | サンハイツ永福町 杉並区永福四丁目 | 西永福駅3分 | 3,699万円 | 77.4万円 | 47.78㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | SRC |
| 2023/09/28 | 富士見ケ丘永谷コーポラス 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 3,499万円 | 76.2万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/12 | 永福ニューハウジング 杉並区永福三丁目 | 西永福駅4分 | 1,980万円 | 63.2万円 | 31.31㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、杉並区では13.9%上昇しています。
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