1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
杉並区
79.5万円/㎡
前年比+20.1%
クレール浜田山
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩6分
1977年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 38.82㎡の場合
相場
2,819万円
72.6万円/㎡
1,571
2,403
3,236
4,068
AI査定結果
推定相場価格
2,819万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜3,236万円
61.9万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月2日
クレール浜田山
2,980万円（76.8万円/㎡）/ 3階 / 38.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 2,980万円 | 76.8万円 | 3階 | 38.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,080万円 | 81.7万円 | 4階 | 49.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,099万円 | 82.0万円 | 4階 | 49.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/05 | 2,780万円 | 80.7万円 | 2階 | 34.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/06 | 2,380万円 | 69.1万円 | 2階 | 34.45㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | クレール浜田山 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅6分 | 2,980万円 | 76.8万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/17 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/26 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.03㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/24 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/11 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,780万円 | 57.9万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/24 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,790万円 | 60.7万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/17 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 76.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,530万円 | 70.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/26 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,299万円 | 71.0万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、杉並区では20.1%上昇しています。
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